ロイヤルステージ福生

  • 東京都福生市大字福生

  • 青梅線 / 福生駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,100万円
35.7万円/㎡
相場
2,157万円
36.7万円/㎡
1,494
1,936
2,378
2,820
AI査定結果
推定相場価格
2,157万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,378万円
32.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルステージ福生
2,100万円（35.7万円/㎡）/ 7階 / 58.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は39.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/282,100万円35.7万円7階 58.84㎡ 3LDK南西
2026/04/201,850万円29.4万円3階 63㎡ 3LDK南東
2026/02/092,150万円41.8万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2025/10/172,300万円44.8万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2025/07/232,480万円42.6万円4階 58.18㎡ 1LDK+南西
2025/07/212,480万円42.6万円2階 58.18㎡ 1SLDK南西
2025/07/212,480万円42.6万円4階 58.18㎡ 1LDK+S西
2025/07/072,680万円46.1万円4階 58.18㎡ 1SLDK南西
2025/07/032,680万円46.1万円2階 58.18㎡ 1SLDK南西
2025/06/122,980万円51.2万円4階 58.18㎡ 1SLDK南西
2025/05/232,980万円51.2万円4階 58.18㎡ 2LDK南西
2025/04/132,180万円42.4万円12階 51.38㎡ 2LDK南西
2025/02/102,990万円46.3万円11階 64.57㎡ 3LDK南東
2024/09/071,980万円34.0万円4階 58.18㎡ 1SLDK南西
2024/04/132,580万円44.3万円5階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2024/03/232,799万円48.1万円5階 58.18㎡ 1LDK+S南西
2024/01/151,480万円25.4万円2階 58.18㎡ 1SLDK南西
2023/09/231,690万円33.0万円5階 51.18㎡ 1LDK+S西
2023/08/301,700万円28.9万円4階 58.84㎡ 3LDK南西
2023/08/271,690万円33.0万円5階 51.18㎡ 2LDK南西
2023/07/181,900万円32.3万円4階 58.84㎡ 3LDK南西
2023/07/021,780万円34.8万円5階 51.18㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ロイヤルステージ福生
福生市大字福生
福生駅5分 2,100万円35.7万円58.84㎡3LDK7階 / 13階建 南西1998年84戸SRC
2023/10/13レクセルガーデン福生
福生市武蔵野台二丁目
福生駅17分 2,199万円31.1万円70.82㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年46戸RC
2025/10/18ファインクレスト福生
福生市武蔵野台一丁目
東福生駅8分 2,098万円37.5万円55.93㎡2LDK5階 / 6階建 南西1996年40戸RC
2025/09/06バームハイツ福生弐番館
福生市大字福生
福生駅3分 2,380万円43.1万円55.25㎡3LDK9階 / 11階建 南西1993年81戸RC
2025/12/04レクセルプラザ福生
福生市東町
福生駅1分 2,580万円41.4万円62.34㎡3LDK6階 / 12階建 南東1997年43戸SRC
2025/12/07ダイアパレスステーションプラザ福生
福生市大字福生
福生駅3分 2,200万円37.2万円59.09㎡1LDK12階 / 14階建 南西1996年56戸SRC
2026/05/28モナーク福生
福生市大字福生
東福生駅7分 1,990万円34.4万円57.8㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年47戸RC
2025/05/19レクセルマンション福生
福生市本町
福生駅6分 2,450万円35.6万円68.84㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年50戸RC
2024/07/05レクセル牛浜
福生市牛浜
牛浜駅2分 1,780万円30.3万円58.74㎡2SDK4階 / 6階建 南東1995年59戸RC
2025/01/29ヒラボウマンション武蔵野
福生市大字熊川
拝島駅15分 1,999万円28.3万円70.56㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年53戸RC
2026/05/29マイキャッスル拝島
福生市大字熊川
拝島駅7分 2,280万円34.4万円66.36㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/12/18グランツ拝島セントラルステージ
福生市大字熊川
拝島駅3分 2,280万円35.2万円64.82㎡2SLDK3階 / 14階建 南東1999年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、福生市では47.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は福生市の平均と比較して48.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
福生市
24.0万円/㎡
前年比-47.2%
東京都
福生市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ福生
所在地東京都福生市大字福生
交通青梅線福生駅徒歩5分
築年月1998年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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